大家さんの悩み

こんにちは＾＾

ファンハウスの國井です

引っ越しシーズンまっしぐらですね

1月中旬～4月上旬まで

大家さんや業者さんにとっては

繁忙期ってヤツです

大家さんは空室を埋めて

満室経営にするチャンスです

今までにお願いしている業者さんで

満足されている大家さんは

実際どのくらいいらっしゃるのでしょうか

お悩みや痛みを

きちんと理解してもらってますか

きちんと応対してくれてますか

質問です

✅家賃が下がってきた

✅リフォームしたけど決まらない

✅空室戸数が増えてきてる

✅入居年数が短い

✅入居者の属性が下がってきている

✅原状回復費が高い

✅物件の競争力が低下してきている

✅内覧があっても入居申し込み率が悪い

✅清掃など実質管理費が高い

✅管理会社を変えられない何か理由がある

以上10個のうち

１～２個該当の場合、

いまずぐ該当項目を管理会社へ

相談した方がいいですね

３～４個該当の場合、

管理会社の変更を検討された方がいいですね

5個以上該当の場合、

即刻管理会社の変更した方がいいです

賃貸物件も

新生活様式への変化に

順応できる物件へ成るためには

先ず管理会社を変えることをお薦めします

賃貸管理は管理戸数が多くなればなるほど

手薄になりがちです

小さくても管理戸数が少なくても

かゆい所にも手が届き

対応能力がいい管理のプロがいる

そんな管理会社がいいですね

そしてなにより

大家さんとウマが合う人であること

株式会社ファンハウスは

管理会社変更もお手伝いします

ご相談は

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お待ちしてます