「告知事項あり」の物件とは！？
不動産取引において、告知事項は非常に重要な要素です。不動産の売買や賃貸契約を行う際に、売主や貸主は物件に関するあらゆる重要な情報を買主や借主に告知する義務があります。最近よく質問されますので記事にしお読みいただく方が口頭 […]
国交省、空き家対策で告示6年ぶり改正
国土交通省は宅地建物取引業者の報酬規定を令和6年7月1日施行する。 既存の空き家売買用の特例を、800万円以下（現行400万円以下）の物件まで対象を拡大したうえで、 報酬の上限も原則を超えた33万円に引き上げる。 報酬規 […]
東京都本部主催による「令和６年度第１回法定研修会」
公益社団法人 不動産保証協会東京都本部による 令和6年度の法定研修会のライブ配信にて受講しました。 研修内容は、以下の通りでした。 研修内容 第１部「東京都の不動産行政の最新の動向と人権・個人情報保護に関する取組につい […]
条例化がすすんでます！
空き家対策の一環で市政は続々と条例化をすすめてます。 例えば、インバウンド観光でも恩恵がある京都市ですが 不動産の賃貸も含めた価格の高騰で 手ごろな住宅を求めて子育て層や若者が近隣都市へ流出しております。 また、セカンド […]
令和5年度 渋谷地区法定研修会
公益社団法人 不動産保証協会東京都渋谷地区の 令和5年度の法定研修会のライブ配信にて受講しました。 研修内容は、以下の通りでした。 研修内容 第一部「伝わる言葉～失敗から学ぶ～」 (13：30～15：0 […]
ベンチャー起業の想い
バブル崩壊とその後、失われた30年間と言われる期間で不動産競売が私と会社を強く成長させてくれました。おかげで株式会社ファンハウスは３０周年を迎えることができました。競売だけでなく年々深刻化する相続や空き家問題で十分に活用 […]
経営者向けサブスク型競売不動産投資カテゴリー
BNI横浜ＣＥＮＴＲＡＬリージョンＳＹＮＥＲＧＹチャプターに所属して10ヶ月 私は、経営者向けサブスク型競売不動産投資カテゴリーで活動しております クライアントの企業オーナー様には今まで以上に高確率で落札が可能になるため […]
新耐震基準でも建物倒壊のリスク
1月1日に発生した能登半島地震では、多数の木造家屋などが倒壊した。 最大震度7を観測した今回の地震では、低層の住宅にダメージが大きい地震周期、 揺れが一往復するのにかかる時間「周期」が、1秒から2秒の揺れの多い 「キラー […]
２０２４新年明けましておめでとうございます
謹んで新年のご挨拶を申し上げます。 旧年中は格別のご厚情を賜り厚く御礼申し上げます。 私どもは、不動産業への情熱、努力、チャレンジをモットーにサービスの向上を通して地域社会と共に発展、貢献できるよう社員一同誠心誠意努めて […]