創業30周年

任意売却SOS

様々な事情で住宅ローンの返済が辛くなったり、
大切な不動産が差し押さえされたら

まずはご相談ください！

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お客様の声

「返済するために借金する悪循環から一人で解決できず
思い切ってファンハウスさんに相談しました。
自宅を任意売却して住宅ローンや借金を全て返済、
引っ越しも持ち出し金ゼロにしていただき
無理のない新しい生活に大満足です。」

ー神奈川県在住　会社員　妻・子３人　

「借金の催促の電話や手紙で現実逃避し、
銀行から競売の申し立てを受けていましたが
勇気を持ってファンハウスさんに相談。
入札前ギリギリのところで任意売却でき競売回避。
子供達と住み慣れた家でそのまま住み続けられています。」

— 東京都在住　派遣社員　子2人

「体をこわし収入が激減、住宅ローンは延滞、
そのうえ離婚と悪いことが重なり閉じこもる生活に。
このままではいけないと思い立ち、ファンハウスさんに電話をしました。
銀行などへも全てスムーズに交渉していただき任意売却、
今では貯金もできる余裕の暮らしを満喫しています。」

— 東京都在住　アルバイト　

持ち出し金 0円で
競売回避

全て解決できます！

"　ファンハウスが選ばれる理由　”

任意売却と競売の違い

競売にかけられるその前に任意売却を！

住宅ローンが払えない事情に至った際（リストラ・転職・離婚・相続など）競売になる前に、
住宅ローンの残債を残しながら不動産を売却する救済処置です。
任意売却でより多くの財産を手元に残せるようにしましょう。

競売の場合

市場価格の６〜７割程度で
強制的に売却されてしまう。

残債務（借金）が多く残ったまま、
強制退去で追い出される。

住宅ローンが払えず滞納してしまうと
債権者（金融機関）が取る最終手段。
裁判所を通して差し押さえられ、強制的に売却される。

競売は市場価格の6～7割程度での売却が多く、
残債務（借金）も多く残ってしまう。

任意売却の場合

市場価格に近い金額で
売却が可能。
残債務（借金）を
少なくできる。

競売にかけられる前に債権者の合意を得て、
通常の不動産物件として適正価格で売却すること。
市場価格に近い金額で売却が可能なため、
競売に比べて残債務（借金）を
少なくすることができる。

任意売却とは

競売になる前に、自分の意思で
不動産を売却すること。

任意売却は、金融機関などから強制されることなく、 自分の意思によって不動産を売却することです。
住宅ローンが払えない事情に至った際（リストラ・転職・離婚・相続など）競売になる前に、
住宅ローンの残債を残しながら不動産を売却する救済処置です。

ポイント１

住宅ローンが残っていても市場価格で売却できる。

ポイント2

債権者との交渉のうえ、無理のない返済計画を立てられる。

ポイント３

自己負担0円。引越し費用も捻出できる。

ポイント４

周囲に知られずに売却できる。

ポイント５

滞納している税金も清算できる。

ポイント６

引っ越しや、その後の生活の見通しなどゆとりをもって今後を段取りできる。

こんなお悩み、お気軽にご相談ください

  1. 住宅ローンの延滞で督促状が来て困っている
  2. 裁判所から競売開始決定通知書が届いた
  3. 税金を滞納で差し押さえられた
  4. 住宅ローンが払えないから売却したい
  5. 家を手放さずに住み続ける方法を知りたい
  6. 離婚や破産で信頼できる弁護士を紹介してほしい
PLAN

希望に合わせて選べるプラン
お客様の状況やご要望に応じて4つのプランをご用意しております。

少しでも高く売却したい

仲介プラン

当社が不動産売買の仲介をさせて頂くプラン

早急に現金化したい

買取プラン

当社が不動産を買取させて頂くプラン

売却しても住み続けたい

リースバックプラン

当社が不動産を購入し賃貸契約を結ぶプラン

いずれ買い戻したい

買い戻しプラン

どうしても自宅を守りたい方に

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◆料金システム

任意売却の費用は 0円

売買代金から債務者への返済、税金の滞納、管理費への返済が捻出できます。
また、仲介手数料も売買代金から捻出（控除）、引越し費用も確保できます。

権利証を紛失された場合でも、時間があれば十分間に合います。
まずはお気軽にご相談ください。

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    皆様がいち早く不動産市場の変化を把握し適応できるように
    広いネットワークの構築と新しい情報収集に力を入れております。
    そして強みである経験と知識で
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