How To
「告知事項あり」の物件とは！？
不動産取引において、告知事項は非常に重要な要素です。不動産の売買や賃貸契約を行う際に、売主や貸主は物件に関するあらゆる重要な情報を買主や借主に告知する義務があります。最近よく質問されますので記事にしお読みいただく方が口頭 […]
国交省、空き家対策で告示6年ぶり改正
国土交通省は宅地建物取引業者の報酬規定を令和6年7月1日施行する。 既存の空き家売買用の特例を、800万円以下（現行400万円以下）の物件まで対象を拡大したうえで、 報酬の上限も原則を超えた33万円に引き上げる。 報酬規 […]
東京都本部主催による「令和６年度第１回法定研修会」
公益社団法人 不動産保証協会東京都本部による 令和6年度の法定研修会のライブ配信にて受講しました。 研修内容は、以下の通りでした。 研修内容 第１部「東京都の不動産行政の最新の動向と人権・個人情報保護に関する取組につい […]
条例化がすすんでます！
空き家対策の一環で市政は続々と条例化をすすめてます。 例えば、インバウンド観光でも恩恵がある京都市ですが 不動産の賃貸も含めた価格の高騰で 手ごろな住宅を求めて子育て層や若者が近隣都市へ流出しております。 また、セカンド […]
令和5年度 渋谷地区法定研修会
公益社団法人 不動産保証協会東京都渋谷地区の 令和5年度の法定研修会のライブ配信にて受講しました。 研修内容は、以下の通りでした。 研修内容 第一部「伝わる言葉～失敗から学ぶ～」 (13：30～15：0 […]
新耐震基準でも建物倒壊のリスク
1月1日に発生した能登半島地震では、多数の木造家屋などが倒壊した。 最大震度7を観測した今回の地震では、低層の住宅にダメージが大きい地震周期、 揺れが一往復するのにかかる時間「周期」が、1秒から2秒の揺れの多い 「キラー […]
令和5年度 第２回法定研修
公益社団法人 不動産保証協会東京都本部において 令和5年度の法定研修を動画にて受講しました。 研修内容は、以下の通りでした。 研修⓵「省エネ・再エネ住宅普及促進に向けて～宅地建物取引業者の方々に知っていただきたいこと～ […]
令和5年度 法定研修
公益社団法人 不動産保証協会東京都本部において 令和5年度の法定研修を動画にて受講しました。 研修内容は、以下の通りでした。 ①東京都の不動産行政の最新の動向と人権・個人情報保護に関する取組について。 講師：東京都 住宅 […]
信用力＝金融機関の審査で云う本人属性
こんにちは～！ 株式会社ファンハウスでは 不動産競売でしっかり稼げるようなるまで、 目標達成するまで あなたにアドバイスをし続けて 一緒にゴールまでしっかり寄り添います そして、ご紹介で30社限定の 『不動産競売まる投げ […]