How To
取得物件の位置を意識する
おはようございます 今日は物件取得での注意点の一つをお伝えいたします 特に不動産投資物件として 物件を取得しようと思っておられる方は必ず覚えておいてくださいね 取得しようとしている物件の位置を意識すること！ 果たして そ […]
耐震基準適合証明書の発行依頼を！
これから中古住宅を取得予定の方はぜひとも 覚えておいていただきたいです ちょっとしたことですが とても重要です それは、 所有権移転登記する前に 「耐震基準適合証明書」を交付してもらいましょう どこに依頼すればいいのか？ […]
物件の価値を上げるためのＰＭ（（PropertyManagement)・・・その3
物件の価値を上げるためのＰＭ（（PropertyManagement)・・・その3 賃貸不動産の経営をするうえで、理解しておく必要最低限の知識シリーズです 総潜在賃料収入・・・とは？ ＧＰＩ(ジーピーアイ)と言います G […]
新型コロナウィルスで見えてきた将来
こんにちは 多くの皆様はご自宅でお過ごしの事ともいます 子供たちと向き合う時間がたくさんとれて楽しまれている方もいれば 早く学校が再開されないかと切に願う方もたくさんいらっしゃると存じます その学校教育ですが 教科書開い […]
物件の価値を上げるためＰＭを学ぼう（Property Management)・・・その1
物件の価値を上げるためのＰＭ（Property Management)を学びながら 不動産投資のために必要な知識として 不動産用語とその意味を解説しながら当社の役割を説明いたします ＰＭ（ぴーえむ） PMフィーなどと使わ […]
３Dプリンターで新築の時代がやってきた
こんにちは とんでもない時代になってきました＾＾ ３Dプリンターで家が建てれちゃうようです 画像がその建物です そこで～ 近い将来ねらい目なのは じゃ～ん 地方でも 駅にすごく近いのに なぜか容積率が低いエリアで 駐車場 […]
老人ホーム入居中に自宅を相続した場合の小規模宅地等特例
2019年1月、老人ホーム入居中に自宅を相続した場合の小規模宅地等特例の適用について、国税庁ホームページに事前照会の文書回答事例が公表されました。 ーーー【事前照会の要旨】ーーー 2017年4月に有料老人ホームに入居し […]
リノベ前の物件ってないよね！？
こんにちは！ 晴天続きの東京は気持ちいいですが、 カラカラに空気が乾燥していると 火災が起きやすくなったり インフルエンザも猛威をふるって学級閉鎖もあったりで この季節は油断できないですね 健康第一で今日も頑張りましょう […]