競売不動産は、ローン使えるの！？

競売不動産では銀行ローン使えますか？

よくある質問No.１ですね

回答は、利用できます！

銀行ローンを利用するときは

落札したら裁判所へ民事執行法第８２条２項の申し出します

買受人が金融機関等から残代金相当額の融資を受け抵当権を設定し、

買受不動産を担保に融資を受ける場合は、

代金納付前に執行裁判所に対しその旨の申出

（民事執行法８２条２項の申出書の提出）をしなければなりません。

申出に際しては、金融機関等との抵当権設定の契約書（写し）及びその金融機関等と

連名で登記の申請の代理を業とすることができる者（司法書士又は弁護士）を指定した「指定書」等が必要となります。

銀行ローン利用の申出は，代金納付期限の１週間前（遅くとも代金納付期限の３日前まで）までに行ってください。

詳細については、裁判所に備え置きパンフレットを御覧いただくほか、

融資先の金融機関、司法書士又は弁護士に相談してください。

もちろん競売不動産のプロフェッショナルな株式会社ファンハウスへのご相談も無料でやっております！

代表　國井 義博