How To
3.11に想う「命の意義」。『まる投げ競売不動産®』の知見を次世代へ繋ぐために
東日本大震災から15年。 生き残った命、助かった命、そして生かされている命。 同時に、失われた多くの尊い命があります。会いたくても会えない苦しみや切なさに胸を痛めるとともに、この日は私にとって「命の意義」を深く見つめ直す […]
【プロ・投資家向け】眠れる資産が動く！所有者不明土地関連の法改正とビジネスへの影響
全国の土地の約24％、実に九州本島の面積に匹敵するとも言われる「所有者不明土地」。その主な原因は、相続登記の未了（61％）と住所変更登記の未了（35％）にあります。 この深刻な課題を解決すべく、令和5年から段階的に関連法 […]
不動産契約期間延長で注意すべきローン特約の落とし穴
不動産の売買契約では、予期せぬトラブルで「決済（代金の支払いと引き渡し）の期限を延ばしたい」という場面が出てくることがあります。 「売主様も同意してくれたし、これで一安心」 ……そう思われるかもしれませんが、実はここに大 […]
「まる投げ競売不動産®」が生まれた理由
── 株式会社ファンハウスとファンハウスネクストのミッション・ビジョン 不動産業界35年。その中で私が一貫して向き合ってきたのが「競売不動産」という分野です。 安く仕入れられる。利益が出やすい。再現性もある。 にもかかわ […]
速報！！「2026年度（令和8年度）税制改正大綱」
速報！！ 2025年12月19日に発表された「2026年度（令和8年度）税制改正大綱」により、住宅ローン減税の仕組みが大きく変わることになりました。 今回の改正は、単なる期間の延長だけでなく、「中古住宅（既存住宅）への支 […]
人に喜ばれた総量を誇りに！
不動産業界に身を置いて、35年。振り返ると、私のキャリアは常に「時代の逆風」とともにありました。 バブル崩壊。金融総量規制。市場にあふれ返った不良債権、いわゆる「負動産」。 多くの人が目を背けたその領域で、私は不良債権回 […]
なぜ今「競売不動産コンサルタント」が求められているのか？
「まる投げ競売不動産®」競売不動産コンサルタント養成講座を開講するにあたり。 近年、不動産業界を取り巻く環境は大きく変化しています。物件価格の高騰、仕入れ競争の激化、金融機関審査の厳格化——「売る物件がない」「利益が残ら […]
固定資産税削減で利回り改善へ。
不動産オーナーにとって、ここ数年のコスト増は深刻な問題です。建設費・修繕費・人件費・設備費など、あらゆる運営コストが高止まりし、さらに上昇傾向にあります。一方で、賃料アップにも限界が見えつつあり、「収益を上げる余地」が縮 […]
まる投げ競売不動産®コンサルタント養成講座のリニューアル
Facebookに2024年2月11日投稿した記事は『VUCA時代を生き抜くためにはどのようなことを考え行動するかが求められる』と記しました。 最近になってまた「VUCA（ブーカ）」の時代と耳にするようになってます。VU […]
1期生の講座日程が決定しました！
まる投げ競売不動産®コンサルタント養成講座 1期生を開講します！ 1期生講座スケジュール 全12回 毎月 第２木曜日 第４木曜日 開講 ①2025年6月26日 木曜日 講座18時～20時 ②2025年7月10日 木曜日 […]