増税

みなさん　こんにちは＾＾

８％⇒１０％へ増税！！

消費税１０％への増税は2019年10月施行予定です

ただし、新築一戸建てなどの建築請負契約の場合は、

2019年3月31日までに契約締結されていていることが前提で

建物完成が2019年10月増税実施以降の引き渡しでも

消費税は８％のままでよいとされておりますので

土地取得して

ハウスメーカーなどで新築住宅を建てようと検討されてる方は

間もなくですが

3月31日までに

間取り打合せして

急いで設計していただいて

見積価格を提示されて

請負契約を締結すれば

消費税は８％のままです

2％でどれだけ違いがあるのか？

４LDK2000万円の木造一戸建ての請負契約で

消費税１０％で200万円

消費税８％で160万円

その差は

40万円です

大金ですね～

住宅ローンも上昇傾向にありつつ

約０．１％の金利上昇差で

6000万円の35年ローンですと

総返済額の差は

なんと124万円です

資材の高騰

人件費の上昇も

鑑みておくと

早めの住宅取得がお得なのは間違いなさそうです

今日はこの辺で失礼します

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ファンハウス　代表　國井