トイレとシャワールームを別々に配置したリノベ済み投資マンション

正直言って

利回りでは

表面で7.56%なので

さほどまぁ普通の利回りですから

ブログで紹介する物件ではないのでしょう

ですが・・・!

1000万円以下の価格帯のワンルームで

リノベーション施工費用をおもいきってかけてる物件は

かなり少ないです

希少です

写真からもうかがえるとおもいますので

よ~くご覧ください

無垢材のフローリング

壁一面を利用した収納棚

姿鏡もあります

トイレとシャワールームを別々に配置し

オープンミニキッチン

ご確認いただけましたでしょうか

この物件は当社施工ではありませんが

当社施工レベルの良い物件が売り出されたので

ご紹介させていただきます

小田急線 下北沢駅から各駅停車で3つ目の

豪徳寺駅 徒歩7分

昭和59年2月築の新耐震基準のマンション

アマドリア豪徳寺

なんとなく美味しそうな食べ物ぽいネーミングですが。。。

5階建ての5階部分の最上階フロア―角部屋の物件デス

前面にさえぎる建物がありませんので

日当たり・眺望は申し分ありません

平成29年3月にリノベーション施工済みのお部屋です

オールフローリングに変更して

トイレとシャワールームをそれそれ独立させております

収納スペースを豊富に設置し

専有面積14.58㎡ながらも

狭すぎない感じを演出させる

ライテングレールにスポットライト機能付きの照明です

総戸数49戸で管理会社は東急コミュニティ―

管理費5,925円/月

修繕積立金4,050円/月

オートロックはもちろん

自転車置き場(有料)もある

古いながらもしっかりしたマンションです

家賃は63,000円/月

平成30年3月17日~の2年普通賃貸借契約済み

お値段は999万円

仮に

リノベ施工費用が200万円だとしたら

実質800万円の物件を購入したことと同じです

安心して長期保有できる物件ですね

是非ご検討ください

本物件は正規仲介手数料3%+6万+消費税がかかります

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