こんにちは。國井義博です。
競売物件のすべて(1-3)です。
かねてから社会へ何かできることはないか、私に出来ることは何かと自問していました。
そして、私の強みである、不動産競売のすべてを、包み隠さずお伝えすることができれば喜んでいただける方がきっといるはずだと考えました。
不動産競売を題材にしたセミナーはいくつもありますが、落札をコミットしたプログラムは他にはないと思います。
私にしかできないことをカタチにしました。
私がもっている不動産競売のすべてをどうぞお受け取りください。
こんなお悩みはございませんか。
✅何度も入札したけど落札できない。
✅不動産競売でお得にマイホームを手に入れたい。
✅不動産競売ってなんだか難しそう。
✅質の良い高利回りな物件を手に入れたい。
すべては実際の不動産競売物件を題材に体系的に学んでいただけます。
その内容はいたってシンプルです。
あなたの目標や不動産の経験・知識をお伺いしたうえで、必要受講項目を設定しますのでおひとり、おひとり、それぞれ個別に応じた内容で納得して取り組んでいただけるとおもいます。
本講義は3ステップです。
不動産競売が初めてのあなた、不動産競売はあぶないと敬遠してきたあなた、そして不動産競売で一度も落札できなかったあなたでも、ゼロからスタートして3ステップをマスターすることで、どなたでもお得を手にすることができます。
しかし、きれいごと、良いことばかりではありません。
落とし穴や注意点があります。
✅読解力不足
✅注意不足
✅想定不足
✅○○不足
そんな○○不足からなる失敗事例をご紹介します。
ご紹介した一例はすべて3点セットの現況調査報告書をしっかり読み解けない結果です。
読み解けていれば、間違いない収支で想定した支出や必要な工事を計画できるので落とし穴にはまらずに自力で立ち上がれるようになれます。
〜していたら、〜やっていれば
たらればを無くすことが実は重要です。可能な限りたらればを潰すことで確信に近づけることが可能になり、落とし穴にはまらないようになれます。
あなたが気になった実際の物件を何物件でも題材にすることによって、どこをきちんと読み解く必要があるのか、何度も具体的に学ぶことになるので、しっかり身につけることができます。
危険回避ができるようになります。
不動産競売で失敗しなくなる理由。
安全に入札することが可能な物件なのか、それとも危ない罠や落とし穴が見えるので危険回避して入札しないのか、さまざまな適性を知ることで、正確な収支や事業計画、物件分析が可能になるので狙う物件がきちんと定まります。
そして同じ物件に入札してくる競争相手を想定しその入札額を予測することで高確率で落札できるようになれます。
第1回講義は以上です。ご視聴ありがとうございました。
見逃しているコンテンツがあればぜひご視聴ください。
次回のコンテンツ「競売物件のすべて」第２回講義でお会いしましょう。