東京と横浜のあいだでいいとこどりの武蔵小杉駅から徒歩10分圏内の分譲区分マンションだからこそ東京川崎横浜からの住み替え問合せマシマシ物件間違いなし!マイホーム?投資?どっちにする川崎支部R3ヌ45号

株式会社ファンハウスの

ホームページリニューアル記念 

競売物件をブログで紹介するシリーズ

北は北海道~

南は沖縄まで

私、國井義博が

全国の裁判所の事件物件のなかから

選り優った

物件をクロースアップして

皆様にご紹介したいと思います

基本的に

落札して

収益投資物件として保有する

つまり、高利回り物件

または、

リフォームなどを施して

再販売し

売却益を得られる物件を

不動産競売に携わって35年

で養い培った確かな目利きで

コレいいよね~!・・っと

気になった物件を紹介します

ご期待ください^^

さて、

第19回目は

横浜地方裁判所川崎支部 R03ヌ45号

『武蔵小杉』の分譲区分マンション

コスモシティ武蔵小杉

この物件の魅力は

武蔵小杉駅から徒歩10分程度の立地であり

マイホームなら

一般市場価格から2割安で購入できれば

約1000万円のお得

リノベ―ションして再販する業者もしくは投資家さんも

おおよそ500万円~600万円の粗利が確保できる物件です

もちろん落札価格が一般市場価格よりも

それ相応に安く落札出来てのはなしですが

落札想定すればお得感はかなりある物件です

武蔵小杉は東京都から適度に距離感が合って

新生活様式的にも合致しているエリアです

利用できる沿線は

JR横須賀線・JR南武線・R湘南新宿ライン

東急東横線・東急目黒線

の2社5路線が乗り入れるターミナル駅です。

さらに2019年11月には相鉄・JR直通線の乗り入れが決定し、

6路線が交わる駅でますます便利な駅です

都内へのアクセスが非常に良く、

渋谷まで13分、品川まで10分、東京駅まで20分、

神奈川方面も横浜に11分、新横浜に15分と抜群のアクセスを誇ります。

売却基準価格が3400万円

2002年3月築

132住戸で103台分の駐車場が設置されている敷地です

どれくらいで落札できるか

気になる方は

さっそく

裁判所の3点セットの資料を

ダウンロードしてご考察ください

やっぱりプロの意見が聞きたい

入札落札したいので最後まで一緒に伴走してほしい

気になる箇所や三点セットの内容を確認したい方

そもそも競売が不安だけど

やってみたい方

入札したい方、

落札したい方、

ZOOM利用した非接触の無料個別相談をお申し出くださいね

不動産競売の落札をコミットする

株式会社ファンハウス

引き続きよろしくお願いします

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