高利回りを手に入れよう名張市のアパート　津地方裁判所伊賀支部 R03ケ15

株式会社ファンハウスの

ホームページリニューアル記念　

競売物件をブログで紹介するシリーズ

北は北海道～

南は沖縄まで

私、國井義博が

全国の裁判所の事件物件のなかから

選り優った

物件をクロースアップして

皆様にご紹介したいと思います

基本的に

落札して

収益投資物件として保有する

つまり、高利回り物件

または、

リフォームなどを施して

再販売し

売却益を得られる物件を

不動産競売に携わって35年

で養い培った確かな目利きで

コレいいよね～！・・っと

気になった物件を紹介します

ご期待ください＾＾

さて、

第18回目は

津地方裁判所伊賀支部 R03ケ15号

近鉄大阪線『桔梗が丘』の一棟アパート

この物件の魅力は

高利回りが狙えること

ただし、

家賃設定をきちんと見直す必要があります

そこも含みおきした事業計画で

入札すべきです

そこを加味した推定家賃収入は

年420万円と仮定できます

利回り17％超で落札できれば

かなりのお得が手に入れることになりますね

売却基準価格が2127万円

平成16年3月築のアパート

10台は駐車できるほど余裕のある敷地です

高台の平坦で整形地の物件です

気になる方は

さっそく

裁判所の3点セットの資料を

ダウンロードしてご考察ください

内容が読み取れず意味不明の方、

質問疑問に回答を得たい方、

入札したい方、

落札したい方、

ZOOM利用した個別相談をご利用ください

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不動産競売の落札をコミットする

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引き続きよろしくお願いします