千葉地裁 令和2年ヶ552号

株式会社ファンハウスの

ホームページリニューアル記念 

競売物件をブログで紹介するシリーズ

北は北海道~

南は沖縄まで

私、國井義博が

全国の裁判所の事件物件のなかから

選り優った

物件をクロースアップして

皆様にご紹介したいと思います

基本的に

落札して

収益投資物件として保有する

つまり、高利回り物件

または、

リフォームなどを施して

再販売し

売却益を得られる物件を

不動産競売に携わって35年

で養い培った確かな目利きで

コレいいよね~!・・っと

気になった物件を紹介します

ご期待ください^^

さて、

第9回目は

千葉地裁 令和2年ヶ552号

千葉県宿字蒲沼の一戸建て

売却基準価額が330,000円

九十九里海岸まで約5㎞

サーファー

フィッシャー

ジェットスキーや―などなど

海のスポーツする方々にとって

拠点にするもってこいの場所です

しかし

売却基準価額が33万円ですので

物件もそれなりに

いや

かなり古いです

シロアリの被害もあるような

記載さえもあります

安く仕上げるには

自分でするDIYですね

時間と手間は相当かかると思います

ネガティブに記載されてる

3点セットですので

検討除外物件

または

入札参加者が少ないと推測できますので

落札価格も低く済むと予想してます

先日、ブログ記事にした

プール付きの長生郡の戸建てとは

正反対に敷地も狭いく

建物も古いです

ボロ物件マニア向きなのかもしれません

利用者のペルソナは

海遊び仲間の休憩小屋的な家屋

サーフボードが置ける

ジェットスキーが置ける小屋

釣った魚をさばいて調理して

仲間と飲みかわせるLDKがある

そんな夢をかなえてくれそうな

アクティビティ施設に

変身させられたら

この物件は相当

資産価値も上がります

気になる方は

さっそく

裁判所の3点セットの資料を

ダウンロードしてご考察ください

なかなか読み取れない方、

質問疑問に回答を得たい方、

入札したい方、

落札したい方、

無料相談のZOOMセッション

受けてみませんか

ご希望の方は

お問い合わせメールからお願いします

競売不動産の落札をコミットする

株式会社ファンハウス 代表 國井 義博

引き続きよろしくお願いします