札幌R3ケ34号

株式会社ファンハウスの

ホームページリニューアル記念 

競売物件をブログで紹介します

北は北海道~

南は沖縄まで

私、國井義博が

全国の裁判所の事件物件のなかから

選り優れてるとおもわれる

物件をクロースアップして

皆様にご紹介したいと思います

基本的に

落札購入して、

収益投資物件として保有する

つまり、高利回り物件

または、

リフォームなどを施して

再販売し

売却益を得られる

儲かる物件を

競売物件に携わって35年

物件の目利きも磨き続けて

コレいいよね~!

気になった物件を紹介します

ご期待ください^^

第1回目は

札幌R3ヶ34号

北海道の北広島市の戸建て

2016年築 床面積101㎡の4LDK

広めのLDKにはウッドデッキもあって

おしゃれですね

ウォークインクローゼット付きのメイン寝室

の間取りです

気になる売却基準額は

11,690,000円 

もちろん土地建物の所有権です

安いですね^^

この価格では落札購入できません

ここからいくら上乗せしたら

落札できるでしょうか

近隣周辺物件の築浅4LDKの中古戸建は

25,000,000円前後の価格帯で販売されてます

当該物件も築年数も浅いので

住宅ローンの評価も高く出るでしょう

ケチらず

しっかりリフォーム工事を施こせば

適正価格の気持ち高めから売り出しても

売れちゃう可能性だってあり得ます^^

売却益もしっかり取れそうですね

気になる方は

さっそく

3点セットのダウンロード資料を

よくみて考察してみてください

もちろん

個別コーチングサポートのご相談は

初回無料のFS(ファーストセッション)

ZOOMにて行っております

ご希望の方は

お問い合わせメールからお願いします

株式会社ファンハウス 代表 國井 義博